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취득세 중과세대상 부동산을 취득할 때 적용되는 취득세는 일반적으로 1~3% 수준이지만, 특정 조건을 충족하면 최대 12%까지 중과세가 적용될 수 있습니다. 따라서 부동산을 구매하기 전에 취득세 중과 기준을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 취득세 중과세 대상취득세가 중과되는 주요 대상은 다음과 같습니다:1. 법인 및 다주택자법인이 주택을 취득하는 경우 12%의 취득세가 부과됩니다.개인이 3주택 이상을 보유한 상태에서 추가로 주택을 취득하면 8%의 취득세가 적용됩니다.2. 조정대상지역 내 주택조정대상지역에서 2주택을 보유한 상태에서 추가 주택을 취득하면 8%의 취득세가 부과됩니다.3주택 이상 보유 시 조정대상지역 내 주택을 추가로 취득하면 12%의 취득세가 적용됩니다.3. 비사업용 토지비사업용 토지를 취득하는 경우 일반적인.. 2025. 5. 31.
미국 국채 투자 방법 미국 국채(Treasury Bonds)는 세계에서 가장 안전한 투자 자산 중 하나로 평가받습니다. 특히 금리가 높은 시기에는 안정적인 수익을 기대할 수 있어 많은 투자자들이 관심을 갖고 있습니다. 이번 글에서는 미국 국채 투자 방법을 단계별로 설명해 드리겠습니다. 미국 국채 투자 방법 3가지1. 장외채권 직접 구매증권사 앱을 통해 미국 국채를 개별적으로 매입할 수 있습니다.직접 수익률을 확인할 수 있으며, 매매차익에 대한 세금이 없습니다.단, 환율 변동과 매도 시 수수료를 고려해야 합니다.2. 국내 상장 미국 국채 ETF 투자국내 증권사에서 미국 국채 ETF를 원화로 매수할 수 있습니다.대표적인 ETF로는 TIGER 미국채10년, KODEX 미국채10년 등이 있습니다.환율 변동에 따른 리스크가 있으며, .. 2025. 5. 31.
국민연금 일시금 수령 조건 국민연금은 일반적으로 10년 이상 가입하면 60세 이후 매월 연금으로 지급됩니다. 하지만 특정 조건을 충족하면 일시금으로 받을 수도 있습니다. 이번 글에서는 국민연금 반환일시금을 받을 수 있는 조건과 신청 방법을 정리해 보겠습니다. 국민연금 반환일시금이란?반환일시금은 국민연금 가입자가 일정 조건을 충족할 경우, 그동안 납부한 보험료와 이자를 한 번에 돌려받는 제도입니다. 하지만 단순한 경제적 어려움이나 퇴사로는 반환일시금을 받을 수 없습니다. 국민연금 반환일시금 및 사망일시금 지급청구 | 민원안내 및 신청 | 정부24 국민연금 반환일시금 및 사망일시금 지급청구 | 민원안내 및 신청 | 정부24접속량이 많아 접속이 불가능합니다. 잠시 후 다시 접속해주세요www.gov.kr 국민연금 일시금 수령 조건다음.. 2025. 5. 31.
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