건축법 인허가 의제 제도

건축법에서 인허가 의제 제도는 복잡한 행정 절차를 간소화하고, 사업의 효율성을 높이기 위해 도입된 중요한 제도입니다. 이는 주된 허가를 받으면 관련된 여러 법률에 따른 인허가를 받은 것으로 간주하는 방식으로, 대규모 개발사업에서 특히 유용합니다. 아래는 건축법 인허가 의제 제도의 주요 내용과 활용 방법을 정리한 가이드입니다.

 

1. 인허가 의제 제도의 정의

인허가 의제 제도는 특정 허가를 받으면 다른 법률에 따른 관련 인허가를 받은 것으로 간주하는 제도입니다. 이를 통해 사업자는 여러 행정 절차를 일일이 거치지 않고, 한 번의 허가로 필요한 모든 인허가를 처리할 수 있습니다.

 

정부입법지원센터 9. 인허가 등의 의제

법령입안 심사기준 상세 | 정부입법지원센터

 

2. 주요 적용 사례

건축법 제11조 제5항에 따르면, 건축허가를 받으면 다음과 같은 인허가를 받은 것으로 간주됩니다:

• 개발행위허가
• 산지전용허가
• 농지전용허가
• 도로점용허가
• 하천점용허가 등

이 외에도 다양한 법률에서 인허가 의제 제도를 규정하고 있어, 사업자는 이를 활용하여 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

 

3. 인허가 의제 제도의 장점

• 절차 간소화: 여러 행정 절차를 한 번에 처리할 수 있어 사업 진행 속도가 빨라집니다.
• 비용 절감: 행정 절차에 소요되는 비용을 줄일 수 있습니다.
• 효율성 증대: 사업자가 행정 절차에 집중하지 않고, 본업에 더 많은 시간을 투자할 수 있습니다.

 

4. 주의사항

• 인허가 의제 제도를 이용하려면 주된 허가 신청 시 관련 서류를 함께 제출해야 합니다.
• 의제된 인허가가 법적 효력을 가지므로, 사업자는 이를 준수해야 합니다.
• 개별 법률에 따라 의제되는 인허가의 범위가 다를 수 있으므로, 사전에 확인이 필요합니다.

 

건축법 인허가 의제 제도는 사업자에게 큰 편의를 제공하는 제도입니다. 이를 통해 복잡한 행정 절차를 간소화하고, 사업의 효율성을 높일 수 있습니다. 사업자는 이 제도를 적극 활용하여 성공적인 프로젝트를 진행할 수 있습니다!