아파트 빌라 부동산 중개수수료 요율 매매 전세 월세 계산

부동산 거래에서 중개수수료는 거래금액에 따라 달라지며, 매매, 전세, 월세 등 각기 다른 유형에 대해 정해진 상한 요율이 있습니다. 이를 잘 이해하고 있으면 중개수수료를 보다 명확히 계산하고, 과도한 비용을 피할 수 있습니다.

 

1. 매매 거래 중개수수료 요율

주택 매매의 경우, 거래 금액에 따라 상한 요율이 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 5,000만 원 미만의 거래에는 0.6%의 요율이 적용되며, 거래금액이 2억 원을 초과할 경우 0.4%가 적용됩니다. 또한, 9억 원 이상인 고급 주택의 경우 0.5%에서 0.7% 사이의 요율이 적용됩니다.

 

2. 전세 및 월세 거래 중개수수료

전세의 경우, 거래 금액은 보증금이 기준이 됩니다. 월세는 보증금에 월세 금액을 곱한 후, 일정 계수(100 또는 70)를 곱해 거래금액을 산출합니다. 예를 들어, 보증금 1,000만 원, 월세 70만 원의 경우, 거래금액은 1,000만 원 + (70만 원 x 100) = 8,000만 원이 됩니다. 그 후, 해당 거래금액에 0.4%의 상한 요율을 적용하면 중개수수료는 약 32만 원 정도가 됩니다.

 

3. 중개수수료 계산기

부동산 중개수수료는 거래금액에 상한 요율을 곱해 쉽게 계산할 수 있습니다. 예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 매매하는 경우, 0.4%의 요율을 적용하여 2백만 원의 수수료가 발생합니다. 부동산 중개수수료 계산기는 온라인에서 쉽게 찾을 수 있으며, 정확한 계산을 위해 거래금액과 요율을 입력하면 됩니다.

 

공인중개사 중개보수(중개수수료) 계산기 - 부동산계산기.com

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부동산 중개수수료는 지역에 따라 조금씩 차이가 있을 수 있으므로, 정확한 계산을 위해 해당 지역의 규정을 참고하거나 온라인 계산기를 활용하는 것이 좋습니다.