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옥상 방수페인트 작업은 바탕 정리 → 하도(프라이머) → 중도(우레탄 방수층) → 상도(탑코팅) 순서로 진행하며, 전문 업체 시공 시 15평 기준 약 150만~250만원, 셀프 시공은 40만~120만원 정도가 소요됩니다.
작업 순서
- 바탕 정리
- 기존 도막, 먼지, 기름, 이물질 제거
- 균열·들뜸 부위 보수 및 건조 상태 확인
- 하도(프라이머) 도포
- 콘크리트와 방수층 접착력 강화
- 균일하게 도포, 과도한 두께는 부착력 저하 우려
- 중도(우레탄 방수층) 시공
- 실제 방수층 형성 단계
- 1차·2차 도포로 규정된 두께(약 2~3mm 이상) 확보
- 기포 최소화, 균열·취약부 보강
- 상도(탑코팅) 마감
- 자외선·마모로부터 방수층 보호
- 변색·박리 방지, 최종 마감
- 배수구 점검 및 최종 검수
- 물 고임 방지, 전체 시공 상태 확인
공사 비용
구분기간(15평 기준)비용(15평 기준)특징전문 업체 시공셀프 시공
| 2~5일 | 150만~250만원 | 품질 안정적, 인건비 비중 큼 |
| 4~9일 | 40만~120만원 | 재료·공구비 포함, 시간·노동 투입 필요 |
※ 바닥 상태, 기존 도막 여부, 기후 조건에 따라 비용과 기간은 달라질 수 있습니다.
하도·중도·상도의 역할
- 하도(프라이머): 접착력 강화, 바탕면과 중도층 연결
- 중도(우레탄 방수재): 실제 방수층, 두께 확보가 핵심
- 상도(탑코트): 표면 보호, 자외선·습기·마모 방지
2025.07.18 - [분류 전체보기] - 벽지 자국 지우는 방법
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시공 시 주의사항
- 맑은 날씨에 시공해야 하자 발생을 줄일 수 있습니다.
- 재도장 간격을 지켜야 층간 부착력 저하를 방지합니다.
- 취약부(파라펫·드레인·균열부)는 보강포 등으로 별도 처리 필요
옥상 방수페인트는 정확한 순서와 두께 확보가 핵심이며, 비용은 업체 의뢰와 셀프 시공에 따라 큰 차이가 있습니다.
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