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주차장은 현대 도시 생활에서 필수적인 시설로, 다양한 종류와 설치 기준이 존재합니다. 특히 부설주차장 설치, 인근설치, 설치면제와 관련된 규정은 건축법 및 주차장법에 따라 명확히 정의되어 있습니다. 아래는 주차장 종류와 설치 기준에 대한 상세한 설명입니다.
부설주차장 설치 기준
부설주차장은 건축물에 부속되어 설치되는 주차장으로, 건축물의 용도와 면적에 따라 설치 기준이 달라집니다. 예를 들어:
- 단독주택: 시설 면적이 50㎡ 초과 150㎡ 이하일 경우 1대, 150㎡ 초과 시 추가 면적에 따라 주차 대수를 산정합니다.
- 공동주택: 세대당 전용면적에 따라 주차 대수를 산정하며, 특별시와 광역시의 경우 지역별 기준이 적용됩니다.
부설주차장 설치 기준 < 부설주차장 설치ㆍ운영
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인근설치 기준
인근설치는 부설주차장을 설치하기 어려운 경우, 건축물 주변에 주차장을 설치하는 방식입니다. 이 경우, 해당 지역의 조례에 따라 설치 기준이 정해지며, 주차장과 건축물 간의 거리 제한이 있을 수 있습니다.
설치면제 조건
특정 조건을 충족하는 경우 주차장 설치가 면제될 수 있습니다. 예를 들어:
- 오지 및 벽지: 주차난이 발생할 우려가 없는 지역은 설치 의무가 면제될 수 있습니다.
- 특수 지역: 도심지 간선도로변 등 주차장 설치가 부적합한 경우에도 면제가 가능합니다.
주차장 설치와 관련된 규정은 도시 환경과 건축물의 특성을 고려하여 정해집니다. 부설주차장, 인근설치, 설치면제는 각각의 상황에 맞게 적용되며, 이를 통해 효율적인 주차 공간을 확보할 수 있습니다. 건축 계획 시 해당 지역의 조례와 법규를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
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