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현지인 오사카 텐노지 숙소 BEST 3 오사카 텐노지는 교통 편리성과 합리적인 가격 덕분에 현지인들도 추천하는 숨은 보석 같은 숙박 지역입니다. 그중에서도 가성비와 위치, 편의성을 모두 갖춘 숙소 BEST 3를 소개합니다. 아베 텐노지 호텔아베 텐노지 호텔은 일본식 비즈니스 호텔로, 합리적인 가격과 깔끔한 시설이 특징입니다. JR 텐노지 역과 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 1박 약 41달러 수준으로 저렴하게 머물 수 있습니다. 객실은 소박하지만 필요한 기본 편의시설을 갖추고 있어 단기 여행객에게 적합합니다. 특히 현지인들도 출장이나 간단한 숙박에 자주 이용하는 곳으로 알려져 있습니다. 토요코인 오사카 아베노 텐노지토요코인은 일본 전역에서 인기 있는 체인 호텔로, 텐노지 지점 역시 깔끔한 객실과 무료 조식을 제공해 만족도가 높습니다. 1박 약.. 2026. 1. 11.
일본 소도시 여행, 마쓰야마 여행 일정, 코스 마쓰야마는 일본 에히메현의 중심 도시로, 온천과 성, 전통 문화가 어우러진 소도시 여행지입니다. 대도시의 번잡함 없이 여유로운 분위기 속에서 일본의 진짜 매력을 느낄 수 있어 최근 여행객들에게 큰 인기를 얻고 있습니다. 이번 글에서는 항공권 예약 팁, 추천 일정, 주요 관광 코스를 총정리해드립니다. 항공권 예약 꿀팁예약 시기: 출발 45~60일 전에 예약하면 평균적으로 저렴한 가격에 구매할 수 있습니다.평균 가격대: 비수기(121월) 약 7만10만 원, 준성수기(4월·10월) 약 11만20만 원, 성수기(여름 휴가철) 약 20만30만 원 수준.비교 사이트 활용: 스카이스캐너, 구글 플라이트, 카약 등을 통해 항공사별 가격을 비교하면 최적의 요금을 찾을 수 있습니다. 추천 일정1일차도고 온천 본관: 일본에.. 2026. 1. 11.
경매 권리분석 말소기준권리 보증금 등기부등본 근저당 경매에서 가장 위험한 실수는 말소기준권리를 잘못 판단해 인수해야 할 권리를 놓치는 것입니다. 기준선을 정확히 잡으면 후순위 권리는 대부분 소멸되고, 선순위 권리는 낙찰자가 인수하게 됩니다—이 차이가 수익과 손실을 가릅니다. 말소기준권리의 의미와 왜 중요한가말소기준권리는 경매에서 어떤 권리가 소멸되고 어떤 권리를 낙찰자가 인수해야 하는지를 가르는 ‘기준선’ 역할을 합니다. 이 기준선보다 먼저 설정된 권리는 살아남고, 이후 설정된 권리는 원칙적으로 소멸됩니다.말소기준권리를 정확히 이해하지 못하면 임차인의 대항력, 전세권, 담보권 등을 낙찰자가 떠안게 될 수 있습니다. 권리분석의 출발점이자 핵심이 바로 말소기준권리이며, 이를 찾는 능력이 경매 리스크를 줄이는 가장 빠른 길입니다. 말소기준권리가 될 수 있는 대.. 2026. 1. 10.
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